연초부터 아파트 매매 거래가 크게 늘고 주택담보대출도 증가세를 이어가고 있다. 전셋값이 집값에 육박하는 고공행진을 하는 전세대란이 계속되자, 그동안 망설이던 세입자들이 내집 마련에 나선 데 따른 결과라는 분석이 나온다. 주택 거래 활성화를 환영하는 목소리와 가계부채 급증에 대한 우려가 함께 나오고 있다....
글로벌 금융위기 이후 급등했던 비수도권의 집값이 저금리 기조와 부동산 규제 완화에 따라 최근 다시 상승하고 있어, 위험 관리 차원에서 선제적 대응이 필요하다는 주장이 나왔다. 신용상 한국금융연구원 선임연구위원은 1일 발표한 ‘국내 주택시장의 수도권-비수도권 디커플링 현상과 시사점’ 보고서에서 “...
박근혜 정부는 출범 이후 지금까지 2년 동안 모두 8차례의 부동산대책을 내놨다. 평균 석달에 한번꼴로, 이런 속도는 재임 5년간 21차례의 부동산대책을 내놓은 이명박 정부에 버금가는 수준이다. 박근혜 정부가 이처럼 많은 부동산대책을 쏟아내고 있는 것은, 집권 초반기 경제성장이 침체에 빠지면서 손대기 쉬운 부동...
최근 수도권 법원경매에서 3억원 미만 저가 아파트가 ‘귀하신 몸’으로 대접받고 있다. 전세난이 심화되면서 저가 주택을 경매로 사려는 실수요자들과 월세 임대를 놓으려는 투자수요가 동시에 늘어났기 때문으로 풀이된다. 25일 법원경매전문회사 지지옥션이 1월부터 이달 24일까지 법원 경매를 통해 낙찰된 아파트의 ...
올해 전국의 표준지 공시지가가 지난해보다 4.1% 올라 7년 만에 최고 상승률을 기록했다. 전국 최고가 땅은 서울 충무로 ‘네이처 리퍼블릭’ 터로 ㎡당 8070만원(3.3㎡당 2억6651만원)으로 평가돼 12년째 최고가 자리를 지켰다. 지난해 현대차그룹이 매입한 서울 삼성동 옛 한전부지 공시지가는 ㎡당 2580만원으로 매겨졌...
부동산시장 장기 침체로 직접적인 매매거래는 위축되고 있으나 부동산펀드 등 간접투자시장은 빠르게 성장하고 있다. 현대경제연구원이 24일 내놓은 ‘부동산 간접투자시장의 특징’ 보고서를 보면, 투자자들로부터 자금을 모아 부동산 자산에 투자하는 리츠와 부동산펀드의 합계 순자산은 2005년 3조6천억원에서 지난...
전국의 표준지 공시지가가 4.1% 올라 7년 만에 최고 상승률을 기록했다. 특히 세종시 등 개발이 활발한 지역의 상승세가 두드러졌다. 전국 최고가 표준지는 서울 충무로 '네이처 리퍼블릭' 부지로 3.3㎡당 2억5천410만원으로 평가돼 12년째 최고가 자리를 지켰다. 국토교통부는 올해 1월 1일을 기준으로 조사·평...
자기집에 사는 사람보다 세입자가 향후 물가 상승 가능성을 더 높게 보고 있고, 두 집단 간의 물가 상승 전망에 대한 격차도 6년 만에 최고 수준으로 벌어진 것으로 나타났다. 전세와 월세 가격 상승으로, 자가 거주자에 비해 세입자의 체감 물가 수준이 높아진 데 따른 결과로 풀이된다. 23일 한국은행의 소비자동향...
최근 극심한 전세난으로 서울에서도 매맷값 대비 전셋값 비율(전세가율)이 90%를 넘어서는 아파트가 속출하고 있다. 저금리와 집값 안정으로 전세의 월세 전환이 빠르게 진행되면서 아파트 전세 품귀 현상이 빚어지고 있는데 따른 것이다. 22일 서울부동산정보광장의 전세 실거래가 자료를 보면, 서울 성북구 종암동 종...
최근 수도권 아파트의 전세난이 심화되면서 수도권은 물론 서울에서도 실 계약 기준 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 90%를 넘어 100%에 유박하는 단지들이 속출하고 있다. 전세의 월세 전환으로 전세 주택이 ‘귀하신 몸’이 되면서 전세가격과 매매가격의 차이가 불과 900만∼1천만원에 그친 단지도 나타나고 있다. ...
최근 급하게 오른 서울의 아파트 전셋값은 도시 근로자 가구 소득의 6년치에 해당하는 것으로 나타났다. 전국 평균은 서울의 절반 정도인 3.4년치였다. 15일 부동산 정보업체인 부동산114는 “2014년 12월 말 전국 아파트의 전세값과 통계청의 2014년 2인 이상 도시 근로자 가구 평균 소득을 비교해 보니, 서울의 전셋...
[토요판] 친절한 기자들 안녕하십니까. 한겨레 토요판팀의 ‘깡통주택 전문기자’ 윤형중입니다. 오늘은 친절하게 부동산 사기를 피하는 법에 대해서 설명드리겠습니다. 먼저 부동산은 사기의 단골 메뉴라는 것부터 말씀드려야겠네요. 그럴 수밖에 없는 것이 한국에서 가계자산 중 부동산이 차지하는 비중이 70%에 육박...