최근 법원경매 시장에서 수도권 아파트 낙찰가율(감정가격 대비 낙찰가격 비율)이 크게 오르고 있다. 총부채상환비율(DTI)과 담보인정비율(LTV) 등 금융규제 완화, 재건축 안전진단 기준 완화 등의 영향으로 경매시장을 찾는 수요자들이 몰리고 있는데 따른 것으로 풀이된다. 27일 경매정보업체 지지옥션 자료를 보면,...
이달 들어 시중은행들의 주택담보대출이 크게 늘어난 것으로 집계됐다. 지난 1일부터 주택담보인정비율(LTV·엘티브이)과 총부채상환비율(DTI·디티아이) 등 대출규제가 대폭 완화되고, 지난 14일 기준금리 인하로 대출금리가 낮아진 영향이 대출 증가로 이어지고 있는 것으로 분석된다. 에스시(SC)은행은 이달 들어 22...
경기 성남 판교새도시에 들어선 10년 공공임대아파트의 분양전환을 놓고 사업자인 한국토지주택공사(LH)가 심각한 고민에 빠졌다. 일부 임차인들이 조기분양을 요구하고 있으나 즉각 답을 내놓기가 쉽지 않아서다. 14일 국토교통부와 엘에이치 말을 종합하면, 판교새도시의 엘에이치 10년 공공임대아파트에 거주하는 ...
올해 2분기에 서울의 주택 매매가격이 2% 가까운 하락세를 기록한 것으로 나타났다. 같은 기간 전세가격은 가파른 상승세를 이어 매매가격 대비 전세가 비율이 사상 최고치를 기록했다. 한국개발연구원(KDI) 조만 실물자산연구팀장과 송인호 거시경제연구부 연구위원은 11일 2분기 부동산시장 동향 분석 자료를 ...
최근 지역주택조합 방식의 아파트 공급이 크게 늘어나 눈길을 끌고 있다. 주택경기 침체 여파로 재개발·재건축 사업이 부진한 가운데 건설사들이 초기 토지매입 자금이 들지 않고 미분양 우려도 적은 지역주택조합 사업에 적극 뛰어들고 있는데 따른 것이다. 7일 부동산 업계 말을 종합하면, 올해 전국에서 분양 중이...
전세난 여파로 수도권 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)이 12년여만에 최고치를 기록했다. 서울 강남 11개구 아파트 전세가율과 수도권 연립주택 전세가율은 각각 조사 이래 최고치를 경신했다. 6일 케이비(KB)국민은행의 전국주택가격동향 조사를 보면, 지난 7월 기준 수도권 아파트 전세가율은 65.8%로...
내달 1일부터 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)이 완화되면 6억원 초과 고가 아파트가 밀집한 서울 '강남 3구'가 가장 큰 혜택을 보게 될 전망이다. 수도권 6억원 초과 아파트의 대출 가능금액은 종전보다 최대 2억원가량 더 늘어날 것으로 보인다. 31일 부동산114에 따르면 다음 달 1일 LTV 적용기준 완화로 수...
정부가 젊은이들의 주거 복지를 위해 2018년까지 2만6천채를 공급하는 ‘행복주택’의 최장 거주 기간이 10년으로 정해졌다. 다만 노인과 취약 계층은 이보다 더 오래 거주할 수 있다. 국토교통부는 행복주택의 입주자 선정 기준을 담은 ‘주택 공급에 관한 규칙’ 개정안을 31일부터 40일 동안 입법 예고한다. 행복주택을...
24일 새 경제의 경제정책방향에는 이미 예고됐던 주택대출규제 완화 외에도 청약제도 개선, 재건축 규제 완화 등 부동산시장 활성화를 목표로 하는 여러 방안이 함께 담겼다. 국토교통부는 먼저 청약저축, 청약부금, 청약예금, 청약종합저축 등 4가지로 나눠져 있는 청약통장을 ‘주택청약종합저축’으로 일원화하기로...
수도권과 지방, 은행과 비은행권별로 차등 적용받아온 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 각각 70%와 60%로 단일화된다. 새 경제팀은 가계부채 증가에 대한 우려에도 불구하고 결국 디티아이 규제까지 완화하기로 했다. 24일 정부가 발표한 하반기 경제정책운용방향을 보면, 수도권 은행을 기준으로 50%였던 ...
앞으로 경로당, 놀이터, 어린이집, 도서관같은 아파트 안의 주민 공동 시설을 각 아파트 주민들의 필요에 맞게 더 융통성 있게 설치·운영할 수 있게 된다. 국토교통부는 23일 ‘주택 건설 기준 등에 관한 규정·규칙’ 개정안을 마련해 24일부터 9월2일까지 입법 예고한 뒤 이르면 올해 12월부터 시행한다고 밝혔다. ...
한여름인데도 수도권 아파트 전셋값이 슬금슬금 뛰어오르고 있다. 17일 한국감정원의 주간 아파트값 동향 조사를 보면, 지난 14일 기준 수도권 아파트 전셋값은 전주에 견줘 0.1% 올랐다. 이런 오름폭은 전주(0.06%)의 두배에 가까운 것이다. 수도권 전셋값이 오르면서 전국 아파트 전셋값도 전주 대비 0.07% 올랐다. ...
정부가 가계부채 관리를 위한 금융정책 수단인 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 사실상 경기부양책으로 전락시키고 있다. 애초 예상을 뛰어넘는 큰 폭의 규제완화가 추진되고 있는데다, 두 규제를 ‘간접 규제’로 전환해 대출기준을 은행 자율에 맡기는 방안까지 검토되고 있다. 16일 최경환 부총리 겸 기획...
정부가 신혼부부 등에게 교통이 편리한 곳에 저렴한 값으로 공급하는 행복주택 건설을 올해 2만6000채 승인하기로 했다. 16일 국토교통부는 “젊은이들의 주거 복지를 위해 올해 전국에 2만6000채의 행복주택 건설 사업을 승인하고, 그중 4000채를 착공한다. 2018년까지 입주를 완료한다”고 밝혔다. 행복주택은 도시근...
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