한겨레

현대건설은 이달 경기 화성시 상리 봉담2지구에서 공공지원 민간임대주택인 ‘힐스테이트 봉담’의 임차인을 모집한다고 3일 밝혔다.

힐스테이트 봉담은 화성시 봉담읍 상봉담2지구 B-3블록에 지상 최고 25층 11개 동, 전용면적 62~84㎡ 1004가구로 조성된다. 전용면적별로 62A㎡ 80가구, 72㎡A 88가구, 72㎡B 222가구, 84A㎡ 614가구 등이다.

힐스테이트 봉담은 100% 남향 위주 배치로 우수한 일조권과 조망을 확보했으며, 판상형(72㎡B 제외) 중심으로 설계돼 통풍이 우수하다. 전용 62㎡을 제외한 주택형에 4베이(방3개와 거실이 전면에 배치된 구조) 설계를 선보이며 현관창고, 드레스룸, 펜트리(72㎡A,B 적용), 빌트인 수납공간을 제공해 효율적인 공간 활용이 가능하다. 단지 내 어린이집을 비롯해 실내어린이놀이터, 맘스카페 등 키즈 특화시설과 함께 피트니스센터, 실내골프연습장, 사우나, 클럽하우스 등 다양한 커뮤니티시설도 함께 들어선다. 또 ‘힐스테이트 플러스’를 통해 입주민 생활지원 서비스(리빙, 건강, 레저 등), 에듀케어 서비스(교육, 안심육아, 놀이·체험 등) 등이 제공될 예정이다.

공공지원 민간임대주택은 청약통장 유무, 소득수준(일반공급 기준), 거주지에 관계없이 만 19살 이상 무주택 세대구성원이면 누구나 신청할 수 있으며, 8년간 임대가 보장돼 이사 걱정을 덜 수 있다. 초기 임대료는 주변 시세의 95% 수준이며, 임대료 상승률은 5% 이내로 제한된다.

화성 봉담2지구는 봉담읍 상리, 수영리, 동화리 일원에 들어서는 공공주택지구로, 약 143만㎡에 1만1400가구가 들어선다. 봉담나들목을 통해 평택~파주고속도로, 수도권제2순환고속도로(봉담~동탄 구간), 과천~봉담도시고속화도로 등을 이용하기 쉽다. 지난 9월 개통된 수인선 복선전철 오목천역도 이용할 수 있다. 봉담지구과 인접한 수원 호매실지구에는 신분당선 연장선(광교~호매실)이 지난 1월 예비 타당성조사를 통과해 빠르면 2023년 공사가 시작될 예정이다.

힐스테이트 봉담 바로 옆에는 유치원(예정)과 수현초, 수현중(예정)이 나란히 있다. 고교(예정)까지도 약 500m 떨어져 있어 도보 통학이 가능하다. 단지 인근으로 커피복합문화시설(작은도서관), 화성시립 봉담도서관 등이 위치한다. 가까이에 홈플러스(서수원점), AK플라자(수원점), 롯데몰(수원점) 등 위치해 있어 이미 조성된 서수원 생활권을 공유할 수 있다.

힐스테이트 봉담 분양 관계자는 “주거환경이 좋은 택지지구에서 공급하는 브랜드 대단지 아파트인 데다 주변 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 30~40대 실수요층의 문의가 많다”면서 “민간 일반분양 아파트와 품질 차이가 없는 것도 장점”이라고 말했다.

견본주택은 수원시 권선구 매송고색로 895-1에 문을 열며, 입주는 2021년 6월 예정이다.

최종훈 기자 cjhoon@hani.co.kr