한겨레

현대건설은 경기도 평택시 고덕국제화계획지구(고덕신도시) Ebc-1블록에 주거복합단지 ‘힐스테이트 고덕 스카이시티’를 분양 중이다. 지상 49층, 3개 동 규모로 지어지며, 전용면적 76~106㎡ 아파트 665가구와 연면적 6만521㎡ 규모의 상업시설 ‘어반그로브 고덕’이 함께 조성된다.

힐스테이트 고덕 스카이시티는 고덕신도시 중심권역에 조성되는 최고층 랜드마크 단지다. 행정타운이 단지 바로 앞에 있고 판매시설·업무시설·의료시설·위락시설 등이 들어서는 중심상업지구도 맞닿아 있다.

고덕신도시를 순환하는 간선급행버스체계(BRT) 정류장이 인접해 관내 주요 지역을 빠르게 이동할 수 있다. 서울지하철 1호선 서정리역과 수서고속철도(SRT) 지제역을 통해 서울 및 수도권 이동이 수월하며, 서해안 고속도로와 연결되는 평택~제천 간 고속도로 등 광역도로망 접근성도 우수하다.

삼성전자의 반도체 생산 공장인 평택캠퍼스가 인접해 직주근접도 가능하다. 세계 최대 규모로 조성 중인 삼성반도체 평택캠퍼스는 현재 1공장이 가동 중이며, 2~4공장의 증설까지 계획되어 있다. 지난 6월 삼성전자가 약 8조원을 투자해 2공장에 파운드리 라인과 낸드플래시 라인을 신설하겠다고 밝혀 직주근접 수요는 더욱 늘어날 것으로 보인다.

단지 바로 앞에는 초등학교와 중학교가 들어설 수 있는 학교 용지가 있으며, 국제학교 신설이 예정된 에듀타운도 인근에 위치한다. 고덕신도시 에듀타운은 약 16만7천㎡ 규모의 교육 특화 구역으로 유치원과 초·중·고등학교 신설이 계획되어 있다.

주거복합단지임에도 불구하고 4베이(방3개와 거실이 전면에 배치된 구조)와 5베이 판상형 설계가 적용됐다. 주택형에 따라 드레스룸과 팬트리, 알파룸 등을 구성해 공간 활용도 극대화했다. 단지 3층에는 피트니스, 골프연습장 등 운동 관련 시설과 작은도서관, 어린이놀이터, 어린이집 등 보육 관련 시설도 함께 조성될 예정이다.

단지 내 대규모 상업시설이 조성돼 원스톱 라이프가 가능한 점도 장점이다. 단지 내 지하 1층~지상 3층에 조성되는 ‘어반그로브 고덕’은 숲을 품은 가족형 테마파크형 상가로 꾸며진다.

현대건설 관계자는 “행정타운과 중심상업지구, 근린공원 등 주요 편의시설이 집중돼 고덕신도시 내에서도 기대감이 높았던 입지”라며 “힐스테이트만의 우수한 상품성과 특화 설계를 적용해 랜드마크로 자리매김할 것”이라고 전했다. 견본주택은 평택시 소사동 산 2-8번지에 위치해 있다.

최종훈 기자 cjhoon@hani.co.kr