동광건설㈜이 경기 남양주시 별내동 974-1, 974-2 일원에 지식산업센터 ‘동광 비즈타워 별내’를 분양 중이다.
별내신도시에 들어서는 동광 비즈타워 별내는 지하 2층~지상 13층에 연면적 8만9741㎡ 규모로, 지식산업센터와 근린생활시설, 기숙사(77실) 등으로 조성된다. 이 단지는 경춘선과 서울지하철 8호선 연장 별내선(예정), 4호선 연장 진접선(예정) 등 3개의 노선이 지나는 트리플역세권에 들어선다. 8호선의 경우 2022년 개통 예정, 4호선 별내북부역은 2021년 개통 예정이라 도심과 강남 접근성이 대폭 개선될 것으로 예상된다.
지식산업센터는 최적의 근무환경을 위한 특화 설계를 적용했다. 차량 진·출입이 편리한 직선형 드라이브인 시스템과 지상 6층까지 5t차량 진입과 호실 앞 주차와 하역이 가능한 ‘도어 투 도어 시스템’(일부호실)이 적용된다. 또한 기준층 5.5m 층고로 물류이동 및 하역 보관이 편리하며, 40피트 컨테이너 하역장도 설치된다.
기숙사는 전용면적 19.75~33.92㎡형 총 77실로, 오피스텔형의 누다락(최상층 다락) 설계와 복층형 구조(발코니 확장)로 더욱 넓게 공간을 활용할 수 있도록 했다. 각종 빌트인시스템과 전용테라스도 설치된다.
별내신도시는 수도권 정비계획법상 성장관리지역으로 구분돼 과밀억제권역에서 동광 비즈타워로 이주하는 감면조건 해당 기업은 제조업 법인세, 소득세 4년간 100%, 이후 2년간은 50%의 감면혜택(성장관리권역 유지시)을 받을 수 있다. 또 취득세 50%, 재산세 37.5% 경감혜택도 주어진다.
최종훈 기자
cjhoon@hani.co.kr
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