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1조214억원…9년만에 최대폭 증가
서울 지역 종합부동산세가 9년 만에 다시 1조원을 넘어섰다.
16일 국세청 국세통계연보을 보면, 지난해 서울지방국세청이 걷은 종합부동산세 세수는 전년보다 2285억원(28.8%) 늘어난 1조214억원이었다. 이는 전체 종부세(1조6520억원)의 61.8%다. 2011년 이후 5년 연속 증가하던 서울지역 종부세는 2016년 감소(-8.0%)했다가 지난해 다시 증가세로 돌아섰다. 특히 공시지가 상승의 영향으로 2008년 세대별 합산 과세 위헌 결정 이후 가장 큰폭으로 증가했다.
세무서별로 보면 토지분 종부세가 증가한 탓에 대기업이 밀집한 시내 세무서의 증가세가 두드러졌다. 남대문세무서가 걷은 종부세는 1579억원으로 전년보다 66.0%나 증가했다. 중부세무서 역시 전년보다 83.2%나 많은 343억원을 종부세로 걷었다. 집값 급등으로 투기지역으로 지정된 마포·강서·성동·노원구 등에서도 종부세 증가폭은 서울 지역 평균을 웃돌았다. 특히 성동세무서와 강서세무서는 전년보다 각각 61.0%, 41.9%나 많은 411억원, 234억원의 종부세를 걷었다. 고가·다주택자 중심으로 종부세를 강화한 정부 개정안이 확정되면 서울 지역의 세수가 더 크게 늘어날 전망된다. 정부는 종부세 개편으로 주택분 4200억원, 토지분 5950억원 등 1조150억원의 세수효과를 기대하고 있다.
한편, 서울시와 한국감정원이 김상훈 자유한국당 의원에 제출한 ‘아파트 단지별 매매 실거래가 현황’을 보면, 지난해부터 올해 7월까지 아파트 단지별 최고가 20곳 중 19곳이 서울에, 특히 16곳은 강남 3구에 몰려 있었다. 20개 단지 모두 실거래가 최고액은 40억원을 넘겼다. 최고액을 등록한 단지는 서울 강남구 삼성동 현대아이파크로 지난해 9월 전용면적 136.40㎡가 105억3천만원에 매매됐다.
정은주 기자 ejung@hani.co.kr
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