한겨레

한동안 뜸했던 40층 이상 초고층 아파트가 최근 주택시장 훈풍을 타고 잇따라 분양 채비에 나서고 있다. 양호한 조망권과 일조권을 갖춘 초고층 건물을 지어 해당 지역의 랜드마크(상징물) 지위를 노리는 업체들이 늘어난 데 따른 것이다.

㈜한라는 경기 시흥 배곧새도시 특별계획구역 내 C4블록에 짓는 ‘시흥배곧 한라비발디 캠퍼스2차’ 아파트를 선보인다. 22일 본보기집을 여는 이 단지는 지상 최고 40층 12개동에 2695가구(전용면적 69~133㎡)로 이뤄진 대단지다. 지난해 10월 선보인 1차 단지(2701가구)와 10월에 내놓을 3차 단지까지 합치면 6700가구 규모의 한라비발디 브랜드 타운이 형성될 것으로 보인다. 이 단지는 배곧새도시에 들어설 예정인 서울대 시흥캠퍼스와 연계한 교육 특화단지로 꼽힌다.

우미건설도 22일 경기 화성 동탄2새도시의 광역비즈니스 콤플렉스 C-12블록에 짓는 복합단지 ‘동탄 린스트라우스 더 센트럴’ 본보기집을 열고 분양에 나선다. 이 단지는 지상 44층, 4개동에 전용 75~93㎡ 아파트 617가구와 오피스텔(전용 23~49㎡) 262실로 구성된다. 주거시설과 판매시설의 차량 동선과 주차 시설을 분리해 입주민의 사생활은 보호하고 다양한 편의시설은 쉽게 이용할 수 있도록 했다. 주상복합 아파트의 단점인 낮은 전용률(분양면적 대비 전용면적 비율)도 보완해 73.3%로 높였다. 고속철도(KTX) 동탄역이 걸어서 10분 거리에 있다.

한화건설은 29일 경기 일산새도시 킨텍스(한국국제전시장) 인근 터에 복합주거단지 ‘킨텍스 꿈에그린’ 본보기집을 열고 분양에 들어간다. 킨텍스 꿈에그린은 지상 49층, 10개동에 전용 84~150㎡ 1880가구로 이뤄진 복합단지다. 아파트는 전용 84~150㎡ 1100가구, 오피스텔은 전용 84㎡ 780실이 지어진다. 현대백화점, 레이킨스몰을 비롯한 각종 편의시설이 많고 지하철 3호선 대화역과 자유로를 이용할 수 있어 교통여건이 양호하다.

이밖에 대우건설과 현대건설은 다음달 경기 안산시 선부동에서 ‘안산 메트로타운 푸르지오힐스테이트’를 선보일 예정이다. 안산에서 최고층인 지상 47층, 10개동에 전용 59~84㎡의 아파트 1600가구와 전용 18~22㎡ 오피스텔 440실이 배치된다.

최종훈 기자