한겨레

뉴타운지구에서 해제된 부천지역의 주거 용적률 등이 상향조정되고 도시재생사업이 추진된다.

김만수 부천시장은 22일 부천시청사에서 기자회견을 열어 해제된 뉴타운지구에 대한 활성화 대책을 발표했다.

부천시는 뉴타운지구로 지정된 지 7년이 넘은 원미(98만7539㎡), 소사(243만4728㎡), 고강(174만5378㎡) 등에 대해 찬반 투표를 거쳐 지난 7월과 8월 뉴타운지구에서 해제했다.

시는 뉴타운지구에서 해제된 이들 지역에 대해 내년 9월까지 도시계획 규제를 대폭 완화해 주거지역의 종 상향(1종→2종)과 용적률 상향 조정을 통해 활성화한다는 방침이다.

시 관계자는 “인천시 등 인근 도시에 비해 평균 30%가량 낮은 용적률 제한을 완화해 도시공간의 효율성 증대와 지역발전을 위한 합리적인 도시계획 체계를 구축하겠다”고 밝혔다.

뉴타운 해제지역에 대한 기반시설 및 생활편익시설을 ‘도시균형발전 5개년 사업계획’과 연계해 최우선으로 정비 및 보강하기로 했다. 신호체계, 도로 및 주차장 확장 등 생활환경 인프라 구축에도 집중 투자할 방침이다.

시는 또 2018년까지 원도심 생활권 중심으로 동마다 면적 100㎡ 이상의 ‘부천형 문화의 집’을 조성한다. 공간은 공공시설, 주민센터 유휴공간, 원도심 단독주택 매입(임대) 등을 통해 확보한다는 계획이다. 만화북까페, 장난감 대여소, 팟 캐스트, 팬미팅, 만화사랑방 등과 함께 소규모 공연, 작은 음악회 등을 할 수 있는 복합문화공간으로 조성한다는 것이다.

주민의사에 따른 소규모 블록단위 개발 등 대안사업도 적극 추진된다.

소사역세권은 소사역 복합역사개발과 연계 추진을 위해 2015년 지구단위 계획을 수립한다. 서울지하철 7호선 종합운동장역과 경인국철 소사남부역은 ‘입지규제최소구역’을 도입해 행위제한을 최소화하고, 지역특성에 맞는 맞춤형 정비사업을 추진한다.

부천시는 또 김포공항과 가깝다는 이유로 과도한 고도제한을 받고 있는 오정구와 원미구 일부 지역 주민들의 재산권 호보흘 위해 지역 국회의원 등과 긴밀히 협조하여 항공법이 개정될 수 있도록 노력하겠다고 밝혔다.

김 시장은 “뉴타운 해제지역 등 원도심의 쇠퇴를 막고 지역 활성화를 위해 중앙정부 재정지원 등과 연계할 수 있도록 시 지역 여건에 부합하는 도시재생 마스터플랜을 2016년까지 마련하겠다”며 “이를 위해 시민주도 참여형 도시재생사업을 지속적으로 추진할 방침이다”고 말했다. 김영환 기자 ywkim@hani.co.kr