한겨레

‘퇴계원 힐스테이트’ 특별분양

현대건설은 경기 남양주시에서 퇴계원에 짓는 ‘퇴계원 힐스테이트’를 특별분양중이다. 계약금 정액제 실시, 중도금 무이자 제공, 일부 세대 발코니 확장 비용 지원 등을 적용해 수요자들의 자금 부담을 최소화했다. 계약금 2000만~2500만원만 있으면 계약할 수 있고, 5년간 양도소득세를 감면받는다. 이 단지는 지상 12~22층 21개 동에 전용면적 84㎡ 756가구, 99㎡ 320가구 등 1076가구로 이뤄진다. 퇴계원 힐스테이트는 규모나 위치, 브랜드 파워 등에서 퇴계원 일대에서 첫손에 꼽히는 랜드마크 단지로 평가된다. 경춘선 전철 퇴계원역이 걸어서 3분 거리에 있으며 3개 정거장 만에 서울 진입이 가능하다. 지난해 개통한 경춘선 급행열차를 이용하면 용산까지 30분 만에 도착할 수 있고 43번 국도, 47번 국도 이용이 쉬워 서울 강남권까지도 30분대에 이동이 가능하다. 입주는 2014년 4월 예정이다. (031)563-8888.

부천시 첫 래미안 분양

삼성물산은 경기 부천시 원미구 중동 일대에 짓는 ‘래미안 부천 중동’ 아파트를 분양한다. 부천시에서 래미안 브랜드로 분양되는 첫 아파트로 눈길을 끌고 있다. 이 단지는 지상 27층, 7개동에 전용면적 59~84㎡ 616가구 규모로 이뤄진다. 주택형은 전용면적 59㎡ 130가구, 70㎡ 221가구, 84㎡ 265가구 등이다. 모두 실수요자 선호도가 높은 중소형으로 5년간 양도소득세 감면 대상이다. 차별화된 설계도 도입된다. 삼성물산이 최근 개발한 스마트사이징 평면이 적용돼 채광과 전망이 극대화되며, 4베이(방 3개와 거실 전면배치) 중심의 판상형 평면을 도입해 통풍과 환기가 우수하다. 아이들의 감성을 자라게 하는 조경도 특화 설계할 방침이다. 단지 내 주민 커뮤니티시설에는 피트니스를 비롯해 탁구장, 골프클럽, 샤워실, 문고, 독서실, 클럽하우스 등이 조성된다. 입주는 2015년 10월 예정이다. 1588-1375.

서울 신규 최저 ‘e편한세상 보문’

대림산업은 서울시 성북구 보문동3가 보문4구역을 재개발한 ‘e편한세상 보문’을 분양하고 있다. e편한세상 보문은 지상 12~15층 7개동, 전용면적 59·84 ·116·124㎡ 등 440가구로 이뤄진다. 84㎡는 4억6000만원대부터, 116㎡는 5억6000만원대로 분양가를 조정해 서울 도심 내 신규 분양 아파트 중 가장 저렴하다. 발코니 무상 확장에 중도금 무이자와 계약금 분납 등으로 계약자의 초기 부담도 크게 낮추었다. 이 단지에는 에너지 저감시설이 두루 적용했다. 모든 가구에 전열교환 환기시스템을 설치해 창문을 열지 않고도 환기를 할 수 있도록 했다. 또 고효율 콘덴싱 보일러로 열효율을 높여 가스비도 절약된다. 가스 밸브 차단 기능이 포함된 일괄소등 스위치를 설치해 외출 때 화재 사고도 방지된다. 서울지하철 6호선 보문역과 창신역이 도보로 5분 거리에 있다. 입주는 올해 12월 예정이다. 1588-4097.

독특한 스카이라인 ‘공덕자이’

지에스(GS)건설은 서울 마포구 아현동 아현4구역 재개발 아파트인 ‘공덕자이’를 분양중이다. 이 단지는 지상 4~21층 18개동 1164가구 규모의 대단지로, 전용면적 59~114㎡로 구성된다. 조합원 몫을 뺀 일반분양은 221가구이며, 입주는 2015년 4월 예정이다. 공덕자이는 지형 경사도를 활용한 계단식 구성 및 다양한 층수 설계로 독특한 스카이라인을 갖추고 있다. 단지 내 주차장을 100% 지하로 배치해 지상에는 차가 없는 자연친화적인 단지로 꾸며진다. 주민 커뮤니티시설인 자이안센터에는 피트니스시설, 골프연습장, 독서실, 문고, 코인세탁실 등이 마련되며, 3개 라인 규모의 수영장도 들어설 예정이다. 공덕자이가 들어서는 지하철 5호선 애오개역 일대는 광화문-마포-여의도 등 서울의 대표적인 업무지역을 따라 뻗어 있는 대표적인 도심권 배후 주거지로 손꼽힌다. (02)326-5600.

‘송도 더샵 그린워크’ 중소형 706가구

포스코건설은 인천 송도경제자유구역에 짓는 ‘송도 더샵 그린워크 3차’를 분양하고 있다. 송도 더샵 그린워크 3차는 송도국제업무단지 D17, 18블록 전용면적 69~117㎡ 1138가구로 구성되며, 외국인 임대 67가구가 포함됐다. 전용 85㎡ 이하 중소형이 706가구로 일반 공급물량의 66%를 차지한다. 이 단지는 엄마와 아이들을 위한 특화시설과 넓은 서비스 면적이 제공되는 게 특징이다. 실내 공간에 어린이 놀이터와 함께 ‘티하우스’를 만들어 엄마들이 아이가 노는 모습을 곁에서 지켜볼 수 있도록 했다. 물놀이를 할 수 있는 야외 어린이 풀장과 어린이들이 안전하게 차량을 탑승할 수 있도록 어린이 정류장도 만들어진다. 세대 내에서는 주방에 ‘다이닝 북카페’를 꾸며 가족간 소통과 홈스쿨링이 가능하도록 했다. 인천지하철 1호선 센트럴파크역과 광역엠버스 정류장도 걸어서 이용할 수 있다. 1577-0588.