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일부지역 투기조짐 경계
8월 주택대출 4조 육박
8월 주택대출 4조 육박
정부는 9월에도 집값 상승세와 주택담보대출 증가세가 꺾이지 않으면, 총부채상환비율(DTI) 규제를 확대해 시행하는 등 추가 대책을 내놓을 예정이다.
금융위원회 고위 관계자는 1일 “만약 부동산 시장 불안이 심해지면 대출 규제를 추가로 강화할 방침”이라며 “실무적인 준비는 이미 하고 있고, 부동산 가격 추이를 지켜보며 시행 시기를 결정할 것”이라고 말했다. 허경욱 기획재정부 제1차관도 이날 <교통방송> 라디오 인터뷰에서 “서울 강남이나 개발 호재가 있는 지역 위주로 가격이 좀 빨리 올라가고 있다”며 “일부 지역은 투기로 번질 우려가 있다”고 말했다. 허 차관은 “추가 조처는 전국이 아닌 특정 지역을 대상으로 한 것이 돼야 할 것”이라고 덧붙였다.
정부는 현재 강남 3구에만 적용되고 있는 총부채상환비율을 집값이 급등하고 있는 수도권 다른 지역으로 확대하고 지난 7월 10% 하향조정했던 주택담보인정비율(LTV)을 더 낮추는 방안도 검토하고 있다. 현재 투기지역으로 지정된 강남 3구에서는 은행에서 주택담보대출을 받을 때 총부채상환비율과 담보인정비율을 40%로 제한하고 있으며, 다른 수도권 지역은 담보인정비율 50% 규제만 받고 있다.
한편, 8월에도 주택담보대출이 4조원 가까이 더 늘어난 것으로 추산됐다. 금융감독원 관계자는 이날 “8월30일까지 은행권 주택담보대출 증가액은 3조원, 비은행권은 8000억원 등으로 잠정 집계됐다”며 “월말에 대출이 몰리는 경향을 고려하면 대출 증가액은 더 늘어날 수 있다”고 말했다. 이는 지난 7월 증가액(4조5000억원)보다는 다소 줄었지만 예년과 비교하면 여전히 높은 수준의 증가액이다.
안선희 기자 shan@hani.co.kr
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