한겨레

노형욱 국토교통부 장관이 도심 공공주택 복합개발 사업지인 서울 은평구 증산4구역을 방문해 속도감 있는 사업 추진을 약속했다.

노 장관은 30일 증산4구역 추진위원회 사무실에서 주민 간담회를 열어 “사업을 서둘러 올 11월에는 본 지구로 지정하고서 파격적인 도시·건축 인센티브를 제공해 명품 주거단지로 만들겠다”고 말했다.

증산4구역은 지난 3월31일 1차 도심 공공주택 복합개발(저층주거지) 선도사업 후보지로 선정됐고, 이후 불과 40일 만에 후보지 중 처음으로 본 지구 지정요건인 주민동의 3분의 2 이상을 확보한 곳이다. 이곳은 2012년 재정비촉진구역으로 지정돼 재개발이 추진됐지만 주민 간 갈등과 사업성 부족 등으로 2019년 정비구역이 해제됐다. 국토부는 이곳에 용적률 인센티브 등을 부여해 4139호의 신축 주택을 공급할 예정이다.

노 장관은 앞서 29일 이 사업의 법적 근거를 담은 공공주택특별법 개정안이 국회를 통과한 것을 언급하며 “법 통과로 사업의 불확실성이 해소됐다. 서울시, 한국토지주택공사(LH) 등과 함께 최대한 속도를 내서 사업을 추진하겠다”고 말했다. 주민들은 선도사업인 만큼 프리미엄 아파트로 건설해 줄 것과 저소득층 소유자 등을 위한 이주비와 대출 지원 등을 건의했다.

노 장관은 서울시의 민간 정비사업 추진과 관련해선 “(공공이든 민간이든) 잘 할 수 있는 분야에서 하면 된다”며 “사업성이 있고 민간이 잘 할 수 있으면 민간이 하면 되는 것이고, 증산4구역처럼 이해관계 조정이 어렵거나 사업성이 일부 부족한 곳은 공공이 맡으면 보완책이 될 수 있다”고 말했다.

이날 행사에는 박주민 더불어민주당 의원과 김현준 엘에이치 사장과 김미경 은평구청장 등도 참석했다.

국토부는 2·4 대책 발표 후 총 5차례에 걸쳐 전국 총 52곳에 약 7만1500호 규모의 도심 복합개발 선도사업 후보지를 발표했다. 52곳 중 24개 지역이 주민동의 10% 이상을 확보했고 이중 증산4구역 등 4곳은 이미 본 지구 지정요건인 주민동의 3분의 2 이상을 확보하는 등 빠른 속도로 주민동의가 이뤄지고 있다.

국토부 관계자는 “후보지들에 대해선 연내에 본 지구 지정과 시공사 선정 절차에 착수해 2022년 사업계획 승인, 2023년 착공까지 순조롭게 이어질 수 있도록 가용한 자원을 총동원할 예정”이라고 말했다.

최종훈 기자 cjhoon@hani.co.kr