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경제 경제일반

아현·도림동 등 8곳 ‘공공재개발’ 신규 후보지 선정

등록 2022-08-26 11:00수정 2022-08-26 11:14

새주택 1만채 공급 기대
후보지, 토지거래허가구역 지정·건축허가 제한
노후주택가. <한겨레> 자료사진
노후주택가. <한겨레> 자료사진

서울 마포구 아현동, 영등포구 도림동 등 8곳에서 공공재개발이 추진된다. 사업이 원안대로 진행되면 총 1만채의 새 주택이 공급될 예정이다.

26일 국토교통부와 서울시는 이 같은 내용의 공공재개발 2차 후보지 선정 결과를 발표했다. 이번에 선정된 곳은 △마포구 아현동 △영등포구 도림동 △종로구 연건동 △중랑구 면목동 △은평구 응암동 △양천구 신월5동 △구로구 구로동 △금천구 시흥4동 등 8곳이다. 빌라·단독주택 등 기존의 총 5866채가 1만392채의 새 주택으로 재개발된다. 도봉구 창3동과 서대문구 홍제동은 사업방식 등에 대한 추가 검토가 필요해 국토부·서울시 합동 선정위원회가 추진 여부를 재논의 하기로 했다.

공공재개발은 한국토지주택공사(LH)·서울주택도시공사(SH) 등의 공공기관이 사업시행자로 참여하는 도시정비 방식이다. 용적률(대지 면적에 대한 건물 연면적 비율) 상한과 기부채납 요건 등을 완화하는 대신 새로 지어지는 주택의 일부를 공공임대주택 등으로 공급한다. 정비가 시급하지만 사업성이 떨어져 민간 사업이 어려운 노후 주택지역들이 대상지로 선정된다.

후보지들은 토지지분 쪼개기 등의 투기 방지를 위해 이날부터 토지거래허가구역으로 지정되고, 건축허가가 제한된다. 국토부·서울시는 주민 대상 현장설명회를 열어 주민 의견을 수렴하고 정비구역 지정 등의 후속 절차를 밟을 계획이다.

천호성 기자 rieux@hani.co.kr
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