대구시 신청사 이전 터인 두류정수장 터 활용 방안. 대구시 제공
대구시가 새 청사 사업비가 모자라자 주거지역인 새 청사 터 일부를 상업지역으로 용도를 변경해 매각하기로 했다. 대구시가 주거지역을 상업지역으로 변경해 얻는 시세차익금으로 새 청사를 짓겠다는 것이어서 논란이 예상된다.
대구시는 5일 “새 청사 건립 추진 방식을 대전환해 새 청사 이전 터인 대구 달서구 두류정수장 터 15만8천여㎡(4만8천여평) 가운데 6만8천㎡(2만여평)는 청사로 사용하고 나머지 9만㎡(2만7천여평)는 2종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도를 변경해 매각해서 부족한 사업비로 충당한다”고 밝혔다.
대구시 새 청사를 건립하려면 4500억원이 예상되지만 현재 대구시가 적립한 새 청사 건축기금이 397억원이어서 나머지 부족액 4103억원을 새 청사 터를 뺀 9만㎡를 매각한 대금으로 충당하겠다는 것이다.
대구시 새 청사는 2025년 착공해 2028년까지 완공할 계획이다. 이를 위해 대구시는 올해 전략환경영향평가를 시작하고 내년께 설계 공모를 한다. 매각하는 터에는 호텔 등 상업시설을 유치해 두류공원과 새 청사를 연계하는 대구시 랜드마크(상징물)를 만들 계획이다. 사업 시행은 대구도시개발공사가 맡는다. 용도 변경은 주민과 대구시의회 의견 청취 등을 거쳐야 하는데 8개월여가 걸릴 예정이라고 대구시는 밝혔다.
권오한 대구시 도시주택국장은 “(매각 대금은) 평가를 통해 구체적인 금액이 나오겠지만, 새 청사 건립을 충당할 만큼 여유 있게 땅값이 매겨질 것으로 본다. 매각 시점은 설계 계획 등 여러 여건을 보면서 적절한 시기에 할 것”이라고 말했다.
한편 대구시는 2012년부터 신청사 건립기금을 모아 1765억원을 적립했지만 2020년 발생한 코로나19와 관련해 건립 기금 일부를 사용해 현재 397억만 남았다. 앞서 홍준표 대구시장은 지난 지방선거 때 신청사 건립을 추진하지 않겠다고 했다가 시민들의 반발로 하루 만에 입장을 바꾸었다. 취임한 뒤에는 새 청사 건립 기금을 폐지하고 현 청사를 매각해 사업비를 충당하겠다고 했다가 역시 시민들의 반발로 기금을 존치하기로 했다.
김규현 기자
gyuhyun@hani.co.kr
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